2017年 9月 20日 星期三    English    中文繁體
供得起房贷, 为何还要租?

像大多数租客一样,租别人的房子总是觉得缺了点什么。大到不能根据自己的喜好装修房子,不能图自己喜欢的颜色,小到甚至不能在房子里多钉几个钉钉。不能随心所欲,真郁闷。每年的三月还要为了十元八块的涨租和房东搞得个脸红耳赤。加拿大房子木板结构,隔音不好,毫无隐私,楼上楼下,互相影响,关系紧张。 一个不好彩,现任房东把房子卖掉后,新的房东还发信要求收回单位自住,被迫搬家。接着小孩被迫转学,电费表,电话线,又要从新申请,更繁琐的是,还要一一通知有关政府部门。居无定所,精神紧张,如何专著学业和工作呢?

 

    从经济角度来看,以现时满地可一个标准4个半(一厅两房)650房租,外加50元停车费,700元的房租为例。 购买一个20万左右的物业,首付放20%,贷款16万,3.5% 供款利息,每个月房贷716元。 关键是这716元里有本金和利息,换句话说,你所付出的716元中只有利息是泼出去的水,但本金还是您自己的。苦心经营,几年后,积蓄增多,房价上涨,就可以换个更理想的物业,如是者,重复买卖,自己的资产就像一个雪球越滚越大。 更重要的是您的自住物业无需向税局申报资产增值税,还改善了自己的居住环境,一举两得,何乐而不为?

 

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