2017年 11月 25日 星期六    English    中文繁體
探秘蒙城最大的英语区+富人区:西岛!为什么华人都喜欢住在那儿?

小编曾经天真的以为西岛是蒙特利尔西边的一座岛,有和小编一样想法的人请举手!

 

事实是,西岛指的是蒙特利尔岛的西部,其本身并不是一个地区的官方名称。西岛的地域范围包括很大一片区域:DorvalPointe-ClaireKirklandDollard-des-OrmeauxBeaconsfieldBaie-D'Urfé,Sainte-Anne-de-Bellevue SennevillePierrefonds-Roxboro以及L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève。这些地区的人均收入、社区结构、服务设施、生活质量及经济基础等方面都非常相似,所以习惯上将这些地区统称为西岛。

 

 

西岛是蒙特利尔最大的英语区。由于种种历史原因,蒙特利尔曾经明确分为英语区和法语区,法语区集中在东部,英语区则在西部。时至今日,英法语区已不再有明确的分界,西岛大约234 000的人口中绝大多数都可以流利使用两种语言,然而英语人口仍在总人口中占绝对优势。来到西岛,这种语言的切换是非常明显的,路牌都由法语标识变成了英语,餐厅和商场的服务员也都操着标准英语,甚至是法语学校的孩子们课后交流也都多用英语。

   

   西岛环境优美,街道干净,有4020高速开车25分钟可以到市区,住宅以别墅为主,所以人口密度相对较低,生活舒适度很高。西岛的各个区虽然在很多方面比较相似,但也有各自的特点。由于区域较大,我们将分两篇文章来介绍,本篇文章将重点介绍西岛北部,范围包括L'Île-Bizard–Sainte-GenevièvePierrefonds-RoxboroDollard-des-Ormeaux,以及Kirkland

 


 

   这四个区域虽然位置离得很近,但是每个区的特点都不尽相同。

 

L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève

这里有蒙特利尔深受大家喜爱的自然公园,公园里有大片枫树林和冷杉林,郁郁葱葱,还有悠长的步行道和自行车道。岛上生态环境非常好,自然风光优美。

 

Pierrefonds-Roxboro

这片区域是西岛北部狭长的一块,由以前的独立城镇PierrefondsRoxboro合并而成,前Pierrefonds市的徽标仍然沿用至今。区域面积38.90平方公里,总人口60,138,区内有三个自然公园。社区环境好,由于紧邻河边,居住环境也很好。

 

Dollard-des-Ormeaux

DDO是绝对的英语区,2002年并入蒙特利尔市,2006年又成为一个独立的城市,人口非常多样化。该区总面积15.10平方公里,总人口49,637

 

Kirkland

Kirkland被称为“蒙特利尔的卧室”,是西岛最受欢迎的居住区。区域面积9.60平方公里,总人口21,253。这些居民大部分都是新成立的年轻家庭,所以这里的社区生活非常丰富多彩。得益于便利的交通,优美的环境以及优质的配套服务,Kirkland一直保持强劲的发展动力。

 

人口

 

区域

2011人口

统计

英语人口

比例

法语人口

比例

外语人口

比例

L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève

18,097

32%

58%

10%

Pierrefonds-Roxboro

68,410

46%

31%

22%

Dollard-des-Ormeaux

49,637

60%

16.1%

20%

Kirkland

21,253

42.80%

21.02%

31.55%

 

西岛中产阶级家庭很多,有小孩的家庭也比较多,社会环境宽松舒适。总体来说,除了L'Île-Bizard,西岛北部大多数区域都是英语人口占多数,尤其是DDO,英语人口更是高达60%以上。外语人口在Kirkland的比例最高,有31.55%,西岛北部的华裔人口大概占总人口4%左右。Kirkland人口的多样化有其历史原因,从1970年开始,Kirkland市进入高速发展阶段,虽然这个进程在1976年经济衰退时停滞,随着之后的经济复苏,该区域的发展也重新开启,许多新成立的年轻移民家庭定居在这里,社区生活也变得更加丰富多彩。

 

教育

 

西岛教育资源丰富,在这个区域里的公立小学,孩子们在课堂上讲法语,下课或在社区活动时,大都是用英语交流。西岛北部著名的公立小学有École Émile-Nelligan,是西岛最好的一家公立双语小学,英文教学质量很高。这所学校的学区覆盖Kirkland40高速以北的区域,生源大多来自周围大公司的雇员或是上层,居民素质比较高。比较好的私立小学还有Academie Marie-Claire,学校特别推崇英法双语,教学极其严格,尊重多元文化。 

 


 

排名靠前的中学包括Collège CharlemagneKuper AcademySaint Thomas High SchoolWest Island CollegeCollège Beaubois等。其中College Charlemagne是一所法语私校,排名一直很前,虽然是私校,学费还比较便宜,基本学费在3000元左右。West Island College是全日制私立初中和高中学校,1974年创建于蒙特利尔西岛,提供大学先修课程等。Kuper Academy是一所包含从学前教育,小学及中学的英语私立学校,提供灵活的双语教学课程,学校还有丰富的艺术课程、音乐与乐队以及外出活动等。

 

学校名称

排名

公立/私立

Collège Charlemagne

13/452

私立

West Island College

13/452

私立

Collège Beaubois

33/452

私立

Kuper Academy

72/452

私立

Saint Thomas High School

96/452

公立

 

 

住宅

 

最高房价

$ 16 888 000

最低房价

$ 189 000

中间房价

$ 450 000

在售房屋数量

884

 

西岛住宅大多以别墅为主,公寓数量较少。北部临河有不少豪宅,配有私人码头,游艇可以直接开到圣劳伦斯河里。中部靠近40号公路两侧基本上都是大公司,交通方便,离Montreal各个支柱公司林立的520也不远,区域发展快,学区好,房子新而且设计合理,比较适合中产阶级。PierrefondsDDO有些住宅非常经济实惠,Pierrefonds居民70.4%是房屋业主,48.4%的居民房屋有三个卧室,32.5%的居民房屋的卧室数量超过4个。

根据房子类型给大家找到了以下一些房子,扫描二维码可以咨询房子详情。  

 

西岛最贵的房子

$11,888,000

32房间12+27+2卫,9车库,80室外停车3200平米豪宅, 总占地面积37000平米。 32间房中包括私人电影院,室内外游泳池,私人酒窖,大型会议室,娱乐中心,健身房与豪华SPA。 尽享私人湖景与花园,并且大片空地与森林可以改造成其他用途

 

 

最高贵典雅的房子

$5,950,000

17房间,5+1室5卫,4车库,8室外停车。 这一套英伦气息十足的房子也坐落在西岛。 住在其中是不是有种当爵爷的感觉?

 

 

看够了豪宅,让我们再来看几套适合移民家庭居住的房子

 

$448,000

10房间42卫 这座房间坐落在DDO地区。 周围靠近公园, 还有小学。 是新移民家庭的理想选择。

 

 

 

$439,000 

11 个房间3+1 卧室, 2卫 这一座房屋坐落在DDO 的理想社区。 43.9万的房价并不贵。 设施却很齐全, 感兴趣的各位抓紧下手了!

 

 
 

社区环境

 

绿地及公园

 

西岛有很多树木和绿色覆盖,南北两边的河在西岛变的很宽,自然环境非常漂亮。很多人在西岛可以观鸟,因为经常可以发现一些非常漂亮的小鸟,我在自己家后院也发现过几只颜色非常艳丽的鸟。

西岛有不少国家公园,每到春天,会有加拿大鹅等鸟类来此迁徙,夏天可以看见可爱的海狸、乌龟、鸭子等小动物,冬天则可以在白雪皑皑的丛林中探险或打雪仗,享受大自然带来的乐趣。

 

 

交通

 

Kirkland的公路交通也很发达,除了各家门前宽阔平坦的街道之外,通过20号和40号高速公路,人们都可以很方便地进出Kirkland市。大部分西岛的人都坐火车上班,开车停到附近的火车站。到西岛主要的一条线是Vaudeuil-Hudson,在市区橙线地铁站VendomeLucien-L'Allier有停站。另外北面一点的城市D.D.O可以坐另外一条火车Deux-Montagne,它主要服务于法语区的西北部。此外,在西岛也有不少的公交车到市区的地铁站。如果在非上下班时间去市区,一般开车半个小时可以到。

 

购物

 

西岛生活购物非常方便,有很多大型超市和购物中心,Fairview的商场非常繁忙,在这里可以购买到一切想要的东西,此外还有电影院等娱乐场所。在西岛既可以享受生活在郊区的安静和舒适,又可以得到便利的生活服务,难怪越来越多的人在买房时青睐西岛。

  

 

社区生活

 

西岛各个城市和社区的生活都非常丰富,尤其是Kirkland的社区生活非常活跃。这里的图书馆、公园、游泳池、溜冰场、自行车道等都给市民的生活增添了色彩。同时,社区居民还会经常举办一些活动,比如图书日、野营、演出、义务劳动等。Kirkland社区经常举办文艺演出活动,演出票价只有5加元,地点为社区体育馆(Complexe sportif de Kirkland (16950, boul. Hymus))和图书馆(Bibliothèque municipale (17100, boul. Hymus))。该区还有一个冰上运动馆,配备了大面积、高标准的滑冰场。

 

 
上传: Shaomei
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